臺北市政府地政局土地開發總隊

有關報載「北投士林科技園區專案住宅瑕疵多」一事，澄明如下：
 
一、專案住宅建造成本係依工程造價總費用計算，非預算金額
　　本府為妥適安置北投士林科技園區區段徵收拆遷戶，於當地興建專案住宅以落實原地安置之拆遷政策，並以成本價讓售予符合資格之承購戶。本專案住宅興建工程（下稱本工程）原於94年度編列興建工程預算為新臺幣（以下同）28.39億元，嗣於97年度因應物價調漲，追加工程預算16.36億元，修正後興建工程總預算為44.75億元 。
　　嗣經工程發包、施工以及尊重當地居民意見變更部分住宅房型等變更設計費用，合計本工程實際總造價金額為32.02億元，並以總造價費用作為本次專案住宅售價中房屋建造成本的計算基礎。
二、專案住宅格局多次變更是為尊重當地民意
　　本工程原設計室內格局為3房型，當地居民屢屢透過本市議會陳情家庭子孫人數多、房數不足等，市府為尊重民眾意見，遂辦理變更設計，將室內格局調整為4房型；後來當地居民又反映房間面積過小，市府再就尚未施作隔間牆之7棟專案住宅辦理變更設計，調整室內房間格局為3房型。各基地各專案住宅詳細的格局配置資料，市府在進行專案住宅選配前均完整提供給承購戶參考，讓承購戶依本身需求及實際狀況挑選房屋。
三、專案住宅尚處承購戶驗屋瑕疵修繕階段，交屋時所有不良屋況均會修好
　　報載承購戶指稱天花板破洞部分，係因該樓層之樓上有漏水現象，施工廠商進行樓上住宅樓地板開挖修繕(即抓漏)所致，待漏水狀況處理完即修復該樓地板。市府鄭重強調所有的驗屋瑕疵一定會修繕完畢，經各承購戶複驗且同意後，市府才會辦理交屋。