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土地開發總隊

新聞發布

臺北市房市交易量增加3.31% 住宅價格指數下降1.28%
  • 發布機關:臺北市政府地政局
  • 聯絡人:潘依茹
  • 聯絡資訊:27287319

    最近一期(108年7月)實價登錄交易件數1,186件,較6月增加3.31%,交易總金額為285.86億元,較6月增加3.39%;住宅價格指數101.39,較6月102.70下降1.28%。

壹、7月實價登錄交易量較6月增加3.31%,交易總額增加3.39%
    108年7月實價登錄量價動態,全市交易量共1,186件,較6月1,148件增加38件,增幅3.31%;較去年同期1,022件增加164件,增幅16.05%,較去年平均1,022件增加164件,增幅16.05%,較5年均值1,119件增加67件,增幅5.99%。交易總金額為285.86億元,較6月276.48億元增加9.38億元,增幅3.39%;較去年同期237.22億元增加48.64億元,增幅20.50%,較去年平均273.99億元增加11.87億元,增幅4.33%,較5年均值307.81億元減少21.95億元,減幅7.13%。 (詳圖1)

貳、7月全市住宅價格月指數續跌,大樓、公寓、小宅價格同步走低
    108年7月全市住宅價格指數101.39,較6月102.70下降1.28%,較去年同期100.88上升0.51%;標準住宅總價1,606萬元,標準住宅單價每坪51.15萬元。
    大樓住宅價格指數98.57,較6月99.43下降0.86%,較去年同期102.81下降4.12%;公寓住宅價格指數99.38,較6月101.01下降1.61%,較去年同期97.97上升1.44%;小宅住宅價格指數99.19,較6月100.33下降1.14%,較去年同期101.82下降2.58%。
7月全市住宅價格月線、季線下跌,半年線漲幅趨緩;大樓月線轉跌,季線、半年線微揚;公寓及小宅月線、季線、半年線均同步下跌。(詳圖2)
 
參、108年第212行政區住宅價格季指數9區上漲,3區下跌
  最近一期(108年第2季)12行政區季指數,相較上季有9行政區上漲,3行政區下跌,漲幅最大為大同區2.98%,跌幅最深為內湖區-0.83%;相較去年同期有9行政區上漲,3行政區下跌,漲幅最大為松山區4.11%,跌幅最深為中正區-1.20%。(詳表1)
 
詳細內容歡迎參閱附件--臺北市不動產市場動態月報。

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