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土地開發總隊

已完成區段徵收區

明星學區-新隆里地區

明星學區-新隆里地區

一、 辦理期間:

民國 69 年 10 月-民國 72 年 2 月

二、 坐落位置:

本地區位於古亭區新隆里,中正紀念堂南側,為杭州南路、愛國東路、寧波東街、金華街所圍街廓。

新隆里地區都市計畫圖及航測影像圖
新隆里地區都市計畫圖及航測影像圖

三、 辦理面積: 3.2446 公頃

四、 取得公共設施用地面積: 1.5981 公頃

五、 取得建築用地面積: 1.6465 公頃

新隆里地區土地使用分類統計圖
新隆里地區土地使用分類統計圖

六、 區段徵收前概況:

(一) 有市政府之日式木造平房舊宿舍 1 批,屋齡老舊,沿道路兩側,部分房舍作為汽車修理業之用,其餘私有房屋亦都為老舊木造平房,攤販林立。
(二) 中正紀念堂為我國重要之國際性觀光景點,本區與其僅一路之隔,嚴重影響觀瞻,亟需改善。

屋齡老舊宿舍01 屋齡老舊宿舍02 屋齡老舊宿舍03
屋齡老舊宿舍

七、 區段徵收後效益:

(一) 本地區之住宅用地,除由原土地所有權人買回之土地由其依建築法規興建外,餘由本府採大街廓設計,增高樓層,減低建蔽率,增加戶外活動空間;底層並設立商店、超級市場、銀行、幼稚園等鄰里設施,以安置原住戶並提升生活機能及品質。
(二) 設立國中 1 所,以應都市機能之需。
(三) 整體規劃建築物高度、建物質感、色彩及陽臺,以襯托中正紀念堂之雄偉設計,創造和諧、平衡美觀之都市新景觀。

新隆國宅生活機能超優質01 新隆國宅生活機能超優質02
新隆國宅生活機能超優質

調和中正紀念堂的建築色彩使建築特色更形穩重、獨特01 調和中正紀念堂的建築色彩使建築特色更形穩重、獨特02
調和中正紀念堂的建築色彩使建築特色更形穩重、獨特

八、 主要建設:道路、學校、兒童遊戲場。

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九、 區段徵收前後地籍對照圖:

新隆里地區區段徵收前地籍圖
新隆里地區區段徵收前地籍圖
新隆里地區區段徵收後地籍圖
新隆里地區區段徵收後地籍圖