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土地開發總隊

已完成區段徵收區

扭轉榮景-八德路饒河街口附近地區

扭轉榮景-八德路饒河街口附近地區

一、 辦理期間:

民國 72 年 4 月-民國 74 年 6 月

二、 坐落位置:

松山區八德路 4 段 524 號房屋 4 公尺計畫道路以東,同路段 622 號合作金庫西側,新八德路南側,縱貫鐵路北側所圍地區。

八德路饒河街口航測影像圖
八德路饒河街口航測影像圖
八德路饒河街口都市計畫圖
八德路饒河街口都市計畫圖

三、 辦理面積: 1.0081 公頃

四、 取得公共設施用地面積: 0.5101 公頃

五、 取得建築用地面積: 0.4980 公頃

六、 區段徵收前概況:

(一) 原有舊八德路成彎曲狀穿過本地區,地界彎曲不整,自八德路按都市計畫拓築完成後,本區造成許多畸零地,且原有舊八德路已無作為道路使用之必要,未能予以利用。
(二) 區內住戶沿舊八德路居住或營業,房屋窳陋,雜亂無章,建物大多數為磚木造及木造,其次為磚造,就層數言,以 1 層平房最多,其餘均為 2 樓建築。

八德路饒河街口土地使用分類統計圖
八德路饒河街口土地使用分類統計圖

房屋寙陋 雜亂無章
房屋寙陋,雜亂無章

七、 區段徵收效益:

(一) 全區土地重新整理規劃,消除畸零地,以利土地所有權人自行興建,並集中公有土地劃設停車場用地及拓寬道路用地,提高土地利用價值。
(二) 拆除原有窳陋房屋,興建美觀之建築物,美化市容觀瞻。
(三) 配合地區特性,建設為一地區性商業中心,促進地區之經濟繁榮,改善居住及商業營業環境品質,提高生活水準。

八、 主要建設: 道路、公園(兒童遊戲場)、市場、區民活動中心、整體興建 5 層樓住宅。

車水馬龍,景象繁榮
車水馬龍,景象繁榮
更新住宅,住有其屋
更新住宅,住有其屋
立體停車場-開車族停車無虞
立體停車場-開車族停車無虞

九、 區段徵收前後地籍對照圖

八德路饒河街口區段徵收前地籍圖
八德路饒河街口區段徵收前地籍圖
八德路饒河街口區段徵收後地籍圖
八德路饒河街口區段徵收後地籍圖