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官邸後花園-士林官邸北側地區區段徵收

官邸後花園-士林官邸北側地區區段徵收

一、 辦理期間:

94 年 2 月- 98 年 8 月

二、 坐落位置:

本區段徵收範圍,西北以福林路為界,東北以私立泰北高級中學為界,南接福山山脈,西南側為士林官邸公園,開發總面積計5.50公頃。

士林官邸北側地區航測影像圖
士林官邸北側地區航測影像圖

士林官邸北側地區區段徵收範圍及都市計畫圖
士林官邸北側地區區段徵收範圍及都市計畫圖

三、 辦理面積: 5.50 公頃

四、 取得公共設施用地面積: 1.79 公頃

五、 取得建築用地面積: 3.71 公頃

士林官邸北側地區土地使用分類統計圖
士林官邸北側地區土地使用分類統計圖

六、 區段徵收前概況:

早年因毗鄰元首官邸,本區被劃定為保護區,土地使用受到限制,區內有多處地區仍維持農業使用,另干城四村周邊靠東側、南側山麓間及自祥街與國華街間公私有土地,均為密集低矮之老舊房舍,巷弄狹小曲折,進出通行、環境衛生及公共安全之條件不佳。

開發前建築窳陋、土地利用不佳-1
開發前建築窳陋、土地利用不佳-2
開發前建築窳陋、土地利用不佳-3
開發前建築窳陋、土地利用不佳

七、 區段徵收效益:

(一)融合鄰近歷史人文與自然景觀,規劃完善交通動線與停車空間,結合士林官邸附近地區與公園之區域特性,塑造寧適住宅社區。
(二)本市於區段徵收區內市民住宅用地興建專案住宅安置原住戶之首例,落實妥善安置之理念。
(三)配合取得之公園、綠地及廣場用地,營造市民休憩空間與悠閒氛圍。

開發後公共設施完備,提升居住環境品質-1
開發後公共設施完備,提升居住環境品質-2
開發後公共設施完備,提升居住環境品質-3
開發後公共設施完備,提升居住環境品質

八、 主要建設: 道路、公園、綠地及廣場

優越的居住品質與休閒生活-1
優越的居住品質與休閒生活-2
優越的居住品質與休閒生活

九、 區段徵收前後地籍對照圖

士林官邸北側地區區段徵收前地籍圖
士林官邸北側地區區段徵收前地籍圖
士林官邸北側地區區段徵收後地籍圖
士林官邸北側地區區段徵收後地籍圖