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土地開發總隊

已完成區段徵收區

重塑繁華-柳鄉社區

重塑繁華-柳鄉社區

一、 辦理期間:

民國 70 年 5 月-民國 73 年 8 月

二、 坐落位置:

位於本市原雙園區新柳、楊柳、保鄉、治鄉等 4 里之部分地區,華江段一小段,即桂林路以南,環河南路 2 段以西,環河南路 2 段 72 巷以北,同段 24 巷以東之地區。

柳鄉社區航測影像圖

柳鄉社區航測影像圖

柳鄉社區都市計畫圖

柳鄉社區都市計畫圖

三、 辦理面積: 1.2488 公頃

四、 取得公共設施用地面積:0.4569 公頃。

五、 取得建築用地面積:0.7829 公頃<

六、 區段徵收前概況:

本社區絕大多數為木造或磚造之老舊平房,道路曲折狹窄,建築配置零亂,且空地狹小,故通風、採光、景觀等均非常不良,不僅有礙觀瞻,且影響公共安全。

柳鄉社區土地使用分類統計圖
柳鄉社區土地使用分類統計圖

巷道狹窄,居住品質惡劣01 巷道狹窄,居住品質惡劣02


巷道狹窄,居住品質惡劣

七、 區段徵收效益:

(一) 住宅用地由本府整體規劃不同建築單元,興建 5 層樓住宅後,連同房屋一併出售,以適應本社區原住戶之需求,解決本社區居住問題。
(二) 增闢及拓寬道路,並規劃鄰里公園 1 處作為兒童遊戲場用,市場用地 1 處供作興建市場、托兒所、區民活動中心、圖書閱覽室等多目標使用,以改善市民居住環境。
(三) 消除低層密集之不良土地利用,並增加居住面積水準,促進本社區土地合理使用,

八、 主要建設: 道路、公園(兒童遊戲場)、市場、區民活動中心、整體興建 5 層樓住宅。

柳鄉市場後面優美景觀

柳鄉市場後面優美景觀

商機活絡的集合住宅

商機活絡的集合住宅

結合市場、圖書館、活動中心等多項功能的柳鄉市場。

結合市場、圖書館、活動中心等多項功能的柳鄉市場。

九、 區段徵收前後地籍對照圖

區段徵收前地籍圖

柳鄉社區區段徵收前地籍圖

柳鄉社區區段徵收後地籍圖

柳鄉社區區段徵收後地籍圖