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舊城再造-大同區大龍段地區

舊城再造-大同區大龍段地區

一、 辦理期間:

民國 73 年 5 月-民國 75 年 6 月

二、 坐落位置:

位於大同區庫倫街孔廟附近,在酒泉街 73 巷 5 號計畫道路以東,庫倫街以南,承德路以西,原承德路 616 巷及大龍街 215 巷(蘭州國中北側)以北所圍地區。

大同區大龍段地區航測影像圖

大同區大龍段地區航測影像圖

大同區大龍段地區都市計畫圖

大同區大龍段地區都市計畫圖

三、 辦理面積: 1.0260 公頃

四、 取得公共設施用地面積: 0.4997 公頃

五、 取得建築用地面積: 0.5263 公頃

六、 區段徵收前概況:

(一) 區內存在著老舊木造平房,僅 1 棟為 3 樓公車調度站及少數幾戶為 2 樓加強磚造,巷道狹窄,違建雜陳,環境髒亂。
(二) 區內除圳路、公車調度站及道路尚為空地外,其餘均為建築使用,土地未做合理有效利用。

土地使用分類統計圖
土地使用分類統計圖

違章建築錯雜,環境窳陋髒亂之一

違章建築錯雜,環境窳陋髒亂之二

違章建築錯雜,環境窳陋髒亂

七、 區段徵收效益:

(一) 拆除全區窳陋房屋,土地整體規劃開發,部分土地由本府整體興建房屋,改善市容觀瞻。
(二) 開闢鄰里公園,設置公共設施,促進土地合理利用,改善環境並提高生活品質。
(三) 興闢完善之道路系統,改善區內交通,促進地區之經濟繁榮。
(四) 整體興建住宅,配售予區內原合法房屋所有權人,無土地之違章建築戶及承租戶,解決中低收入戶之居住問題。

供違建戶與承租戶遮風避雨的家

供違建戶與承租戶遮風避雨的家

整體建設寧適的住宅環境

整體建設寧適的住宅環境

寬敞的公車調度站

寬敞的公車調度站

八、 主要建設: 道路、公園、公車調度站、整體興建 5 樓住宅。

春神落腳的地方

春神落腳的地方

兒童遊戲及居民休憩場所

兒童遊戲及居民休憩場所

九、 區段徵收前後地籍對照圖

 

大同區大龍段地區區段徵收前地籍圖

大同區大龍段地區區段徵收前地籍圖

大同區大龍段地區區段徵收後地籍圖

大同區大龍段地區區段徵收後地籍圖