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土地開發總隊

北投區

北投區第四期市地重劃區

一、開發緣起

本重劃區坵形畸零不整,為促進土地利用,案經區內之私有土地所有權人半數以上,其所有土地面積超過區內私有土地總面積半數者之同意,爰依平均地權條例第57條規定申請優先實施市地重劃。

北投區第四期重劃前,土地低度利用之一 北投區第四期重劃前,土地低度利用之二
重劃前,土地低度利用

二、開發範圍

本重劃區位於北投區懷德街以東,明德路以南,榮華三路以北所圍地區,重劃區總面積0﹒5387公頃。

北投區第四期航照位置圖
北投區第四期市地重劃區航照位置圖
北投區第四期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖
北投區第四期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖

三、工作進度

(一)都市計畫
本府65年6月18日府工二字第22163號公告發布實施「擬定北投區石牌段北淡鐵路以東、省立護專以南附近地區細部計畫暨配合修訂主要計畫案」。

(二)重劃計畫書公告
本府以71年10月23日府地重字第46206號公告重劃計畫書,公告期間自71年10月26日起至71年11月24日止共計30日。

(三)禁限建公告
本府以71年11月19日府地重字第48914號公告,自71年11月20日至73年5月19日止,禁止移轉、分割、建築等事項1年6個月。

(四)土地分配成果公告
本府以72年1月13日府地重字第1577號公告土地分配結果,公告期間自72年1月18日至72年2月16日止計30日,並通知土地所有權人。

(五)抵費地處理
本重劃區以代收代付款方式辦理,未留設抵費地,其重劃費用計80萬7,150元。

(六)財務結算
本府以76年5月13日府地重字第166155號公告財務結算明細。

四、開發效益

(一)消除畸零不整之地界,促進土地利用。

(二)重劃後每筆土地方正,面臨道路可供建築使用,促進該地區之建設發展,提高人民生活品質。

(三)距捷運石牌站及明德站約500公尺,西鄰振華公園,北有台北護理學院,居住環境佳。

北投區第四期重劃後,建築基地方整
重劃後,建築基地方整
北投區第四期重劃後,道路暢通,交通便捷
重劃後,道路暢通,交通便捷
北投區第四期重劃後,建築美觀,市容煥然一新
重劃後,建築美觀,市容煥然一新

開新視窗-北投區第四期重劃前地籍圖
北投區第四期市地重劃區重劃前地籍圖
開新視窗-北投區第四期重劃後地籍圖
北投區第四期市地重劃區重劃後地籍圖