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土地開發總隊

北投區

北投區第三期市地重劃區

一、開發緣起

本重劃區重劃前公共設施均未開闢且區內環境雜亂無章,經實施市地重劃後,不僅改善居住環境品質,更取得學校用地及利用抵費地結合市有土地興建國宅,容納原眷村住民,達成市政建設之整體目標。

北投區第三期重劃前環境窳陋之一 北投區第三期重劃前環境窳陋之二
重劃前環境窳陋

二、開發範圍

本重劃區位於中央北路2段北側,文化三路以西,政治作戰學校以東、北投婦聯三村附近地區,重劃區總面積2﹒4405公頃。

北投區第三期航照位置圖
北投區第三期市地重劃區航照位置圖
北投區第三期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖
北投區第三期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖

三、工作進度

(一)都市計畫
本府72年12月8日府工二字第51447號公告發布實施「修訂北投至關渡山區細部計畫(通盤檢討)暨配合修訂主計畫案」都市計畫時,明定本區採市地重劃方式予以開發,並依法完成重劃後,再行核發建築執照。

(二)重劃計畫書公告
本府以76年10月6日府地重字第192763號公告重劃計畫書,公告期間自76年10月9日起至76年11月7日止共計30日。

(三)禁限建公告
本府以76年11月27日府地重字第200276號公告,自76年11月28日至78年5月27日止,禁止移轉、分割、建築等事項1年6個月。

(四)土地分配成果公告
本府以77年10月7日府地重字第279240號公告土地分配結果,公告期間自77年10月12日至77年11月10日止計30日並通知土地所有權人。

(五)抵費地處理
本重劃區抵費地計5筆,其中3筆分別於78年6月及80年9月以評定重劃後地價讓售予北投區公所、本府教育局及國宅處讓售總價款計8,680萬8320元,另2筆抵費地,於82年6月10辦理公開標售並順利標脫,標售總金額計8,850萬2,402元,爰依規定優先抵付重劃總費用。

(六)財務結算
本府以84年7月5日府地重字第84072722號公告財務結算明細。

四、開發效益

(一)重劃後依照都市計畫細部計畫開闢道路、完成排水系統、路燈等公共設施,改善本地區生活環境,提高土地利用價值。

(二)辦理重劃加速國宅、學校用地之取得及建築使用,興學利民。

北投區第三期重劃後,建築用地充足,提供舒適住宅
重劃後,建築用地充足,提供舒適住宅

北投區第三期重劃後,優良的公共設施,提升生活品質
重劃後,優良的公共設施,提升生活品質
北投區第三期重劃後,綠化街景,社區美觀
重劃後,綠化街景,社區美觀 開新視窗-北投區第三期重劃前地籍圖
北投區第三期市地重劃區重劃前地籍圖
開新視窗-北投區第三期重劃後地籍圖
北投區第三期市地重劃區重劃後地籍圖