跳到主要內容區塊

土地開發總隊

北投區

北投區第五期市地重劃區

一、開發緣起

本重劃區內土地原為低度使用之農業地,因坵形畸零不整,為促進土地利用並健全都市發展,乃勘定辦理市地重劃。經實施市地重劃調整地界後,不僅提高經濟利用價值,並無償取得公共設施用地,以推動本市市政建設及加速都市發展。

 

北投區第五期重劃前,土地荒廢雜草叢立之一 北投區第五期重劃前,土地荒廢雜草叢立之二
重劃前,土地荒廢雜草叢立

二、開發範圍

本重劃區位於捷運北投舊火車站西南邊,大業路東側附近地區,重劃區總面積2﹒2578公頃。

 

北投區第五期航照位置圖
北投區第五期市地重劃區航照位置圖
北投區第五期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖
北投區第五期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖

三、工作進度

(一)都市計畫
本府72年7月11日府工二字第25182號公告發布實施「修訂北投區北投火車站附近地區細部計畫(通盤檢討)案」。

(二)重劃計畫書公告
本府以73年4月9日府地重字第12452號公告重劃計畫書,公告期間自73年4月11日起至73年5月11日止共計30日。

(三)禁限建公告
本府以73年4月19日府地重字第4375號公告,自73年4月20日至74年10月19日止,禁止移轉、分割、建築等事項1年6個月。

(四)土地分配成果公告
本府以75年4月21日府地重字第85060號公告土地分配結果,公告期間自75年4月22日至75年5月21日止計30日並通知土地所有權人。

(五)抵費地處理
本重劃區抵費地計4筆,於76年2月24日辦理公開標售並順利標脫,標售總金額計9,831萬1,000元,爰依規定優先抵付重劃總費用 。

(六)財務結算
本府以77年7月9日府地重字第255559號公告財務結算明細。

四、開發效益

(一)重劃後依照都市計畫細部計畫開闢道路、排水系統等公共設施,改善本地區生活環境,促進都市建設與繁榮。

(二)增加建築用地供給,平衡土地市場供需,帶動經濟發展。

北投區第四期重劃後,新建大樓,改善生活空間
重劃後,新建大樓,改善生活空間
北投區第四期重劃後,街廓方正,道路四通八達
重劃後,街廓方正,道路四通八達
北投區第五期重劃後,建築美觀,市容煥然一新
重劃後,建築美觀,市容煥然一新

開新視窗-北投區第五期重劃前地籍圖
北投區第五期市地重劃區重劃前地籍圖
開新視窗-北投區第五期重劃後地籍圖
北投區第五期市地重劃區重劃後地籍圖