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北投區第六期市地重劃區

一、開發緣起

本重劃區原為機關用地變更為住宅用地,都市細部計畫經本府以民國81年5月8日府工二字第81024172號公告發布實施,都市計畫說明書詳列以重劃方式開發,並應提供30%公園用地,土地所有權人為能儘速有效利用,向本府申請優先辦理市地重劃,並定名為「北投區第六期市地重劃區」。

北投區第六期重劃前,房屋老舊,土地未積極利用之一 北投區第六期重劃前,房屋老舊,土地未積極利用之二
重劃前,房屋老舊,土地未積極利用

二、開發範圍

本重劃區位於中國電影製片廠以西,中央北路2段以北,新興路以東所圍地區,重劃區總面積0.9774公頃。


北投區第六期航照位置圖
北投區第六期市地重劃區航照位置圖

北投區第六期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖
北投區第六期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖

三、工作進度

(一)都市計畫

本府81年5月8日府工二字第81024172號公告發布實施「修訂北投至關渡山區細部計畫(通盤檢討)暨配合修訂主計畫案」。

(二)重劃計畫書公告

本府以82年11月23日府地重字第82084643號公告重劃計畫書,公告期間自82年11月24日起至82年12月23日止共計30日。

(三)禁限建公告

本府以83年6月23日府地重字第83034212號公告自83年6月20日至84年12月19日禁止移轉、分割、建築1年6個月。

(四)土地分配成果公告

本府以84年11月30日府地重字第84084662號公告土地分配結果,公告期間自84年12月1日至84年12月30日止計30日,並通知土地所有權人。

(五)抵費地處理

本重劃區之抵費地計3筆,於93年3月30日辦理公開標售並順利標脫,標售金額9,019萬6,552元,爰依規定優先抵付重劃總費用。

(六)財務結算

本府以94年3月9日府地重字第09404656400號公告財務結算明細。

四、開發效益

(一)消除畸零地界,促進土地合理利用,提高土地利用價值,改善都市生活環境品質。
(二)重劃區內公園用地由區內土地所有權人按其受益比例共同負擔,節省政府徵收公共設施用地及工程建設費用計2億8,248萬4,000元。
北投區第六期重劃後,新公共設施完善,帶動地方繁榮
重劃後,公共設施完善,帶動地方繁榮
北投區第六期重劃後,街廓整齊,道路系統完善
重劃後,街廓整齊,道路系統完善
北投區第六期重劃後,生活機能完整
重劃後,生活機能完整
開新視窗-北投區第六期重劃前地籍圖
北投區第六期市地重劃區重劃前地籍圖
開新視窗-北投區第六期重劃後地籍圖
北投區第六期市地重劃區重劃後地籍圖