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土地開發總隊

北投區

北投區第七期市地重劃區

一、開發緣起

本重劃區原為機關用地變更為住宅用地,都市細部計畫經本府以84年5月24日府都二字第84030102號公告發布實施,都市計畫說明書詳列以重劃方式開發,並應提供30%公園用地,土地所有權人為能儘速有效利用,向本府申請優先辦理市地重劃,並定名為「北投區第七期市地重劃區」。

北投區第七期重劃前,地籍紊亂之一 北投區第七期重劃前,地籍紊亂之二
重劃前,地籍紊亂

二、開發範圍

本重劃區位於政治作戰學校東南側,中央北路2段以北,北投三期重劃區以西所圍地區,重劃區總面積0.1875公頃。

北投區第七期航照位置圖
北投區第七期市地重劃區航照位置圖
北投區第七期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖
北投區第七期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖

三、工作進度

(一)都市計畫

本府84年5月24日府都二字第84030102號公告發布實施「變更北投區政治作戰學校東南隅學校用地界線計畫案」。

(二)重劃計畫書公告

本府以85年7月20日府地重字第85048673號公告重劃計畫書,公告期間自85年7月20日起至85年8月18日止共計30日。

(三)禁限建公告

本府以85年8月31日府地重字第85060117號公告自85年8月30日至86年8月30日禁止移轉、分割、建築1年。

(四)土地分配成果公告

本府以86年4月22日府地重字第8602479900號公告土地分配結果,公告期間自86年4月23日至86年5月22日止計30日,並通知土地所有權人。

(五)抵費地處理

本重劃區抵費地計1筆,於87年3月17日辦理公開標售並順利標脫,標售金額計4,548萬元,爰依規定優先抵付重劃總費用。

(六)財務結算

本府以87年10月1日府地重字第8706570300號公告財務結算明細。

四、開發效益

(一)消除畸零地界,促進土地合理利用,提高土地利用價值,改善都市生活環境品質。
(二)重劃區內公園用地由區內土地所有權人按其受益比例共同負擔,節省政府徵收公共設施用地及工程建設費用計5,517萬6,631元。
北投區第七期重劃後,設置公共設施增加民眾休閒去處
重劃後,設置公共設施增加民眾休閒去處
北投區第七期重劃後,街廓方整
重劃後,街廓方整
北投區第七期重劃後,建築外觀新穎
重劃後,建築外觀新穎
開新視窗-北投區第七期重劃前地籍圖
北投區第七期市地重劃區重劃前地籍圖
開新視窗-北投區第七期重劃後地籍圖
北投區第七期市地重劃區重劃後地籍圖