跳到主要內容區塊

土地開發總隊

文山區

木柵區第一期市地重劃區

一、開發緣起

本重劃區雖自61年即發布實施都市計畫,惟因下列因素未見其發展:

(一)景美溪堤防未完成前本地區易於淹水,故仍以耕作使用為主。
(二)土地坵形,地界彎曲不整且缺乏公共設施。

本府為促進都市發展,乃以市地重劃方式,進行整體規劃開發,改善該區成為優良住宅區。

木柵區第一期重劃前,建物窳陋,景觀不佳之一 木柵區第一期重劃前,建物窳陋,景觀不佳之二
重劃前,建物窳陋,景觀不佳

二、開發範圍

本重劃區位於木新路南側,景美溪堤防北側附近地區。重劃區總面積3.3625公頃。

木柵區第一期航照位置圖
木柵區第一期市地重劃區航照位置圖
木柵區第一期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖
木柵區第一期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖

三、工作進度

(一)都市計畫

本府以61年11月9日府工二字第46253號公告發布實施「擬訂木柵區木新里附近地區細部計畫暨配合修訂主要計畫案」。

(二)重劃計畫書公告

本府以68年10月29日府地重字第42377號公告重劃計畫書,公告期間自68年10月29日起至68年11月27日止共計30日

(三)土地分配成果公告

本府以69年9月26日府地重字第40667號公告土地分配結果,公告期間自69年9月27日至69年10月26日止計30日,並通知土地所有權人。

(四)抵費地處理

本重劃抵費地計5筆,於75年6月30日及76年2月24日分別公開標售,標售金額計3,370萬2,000元。

(五)財務結算

本府以76年5月14日府地重字第166216號公告財務結算明細。

四、開發效益

(一)消除畸零地界,促進土地合理利用,提高土地利用價值,並均衡都市發展,改善重劃前原髒亂荒蕪之景象,而成為優良之居住環境。
(二)重劃區內公園用地由區內土地所有權人按其受益比例共同負擔,節省政府徵收公共設施用地及工程建設費用。

木柵區第一期重劃後,新建大廈美觀,美化市容
重劃後,新建大廈美觀,美化市容
木柵區第一期重劃後,新建房屋井然有序
重劃後,新建房屋井然有序
木柵區第一期重劃後,馬路寬敞,交通順暢
重劃後,馬路寬敞,交通順暢

開新視窗-木柵區第一期重劃前地籍圖
木柵區第一期市地重劃區重劃前地籍圖
開新視窗-木柵區第一期重劃後地籍圖
木柵區第一期市地重劃區重劃後地籍圖