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土地開發總隊

內湖區

內湖區石潭自辦市地重劃區

一、開發緣起

本區地籍零亂細散,地形畸零不整,不利建築使用,且公共設施遲未開闢,為促進都市之健全發展及地方之繁榮,提高土地利用價值,並符合整體開發之 要求,乃由本地區土地所有權人自行依法組織團體,辦理市地重劃,以響應政府獎勵自辦市地重劃之政策。

二、開發範圍

本區東以交通部國道高速公路工程局北區工程處內湖工務段廠區為界,西以民權東路六段190巷為界,南以中山高速公路為界,北以綠帶公園為界,面積約 3.91公頃。


內湖區石潭自辦市地重劃區航照位置圖
內湖區石潭自辦市地重劃區航照位置圖

內湖石潭自辦市地重劃範圍及土地使用分區示意圖
內湖石潭自辦市地重劃範圍及土地使用分區示意圖

三、工作進度

(一)都市計畫

本府87年1月23日府都二字第8609501100號公告發布實施「修訂內湖區新里族段灣子小段(前工兵學校)及石潭里附近地區細部計畫(通盤檢討)案」。

(二)重劃計畫書公告

本府以90年9月14日北市府地重字第9011104400號函核准實施重劃,籌備會自90年9月29日至90年10月28日止公告30日。

(三)土地分配成果公告

本府以93年6月23日府地重字第09314437000號函准予備查,重劃會自93年7月6日至8月5日止公告30日。

(四)抵費地處理

本重劃區抵費地共計8筆,面積約0.50公頃,均已出售。

四、開發效益

(一)重劃後取得公共設施用地約1.25公頃,可建築用地2.66公頃,節省政府土地開發之龐大費用,提升土地利用價值。

(二)解決共有地不利使用,改善環境,提高土地利用價值。

重劃前景觀
重劃前景觀
重劃後,街道整齊,環境清靜
重劃後,街道整齊,環境清靜
內湖區石潭自辦市地重劃區重劃前地籍圖
內湖區石潭自辦市地重劃區重劃前地籍圖
內湖區石潭自辦市地重劃區重劃後地籍圖
內湖區石潭自辦市地重劃區重劃後地籍圖