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土地開發總隊

松山區

松山區第一期市地重劃區(民生東路新社區)

一、開發緣起

為提高居民生活水準、促進土地利用,爰選定本區辦理市地重劃,本區為合乎現代化之標準,故道路之開闢、公園之配置、污水之處理、學校之設立,乃至社區中心之興建、停車場所之預留、地下管道之埋設、環境綠化、衛生管理,莫不致力於高水準之要求,雖重劃負擔平均約為45%,亦多樂從,已徵得土地所有權人87%,及土地面積(除公有土地外)87%之同意,依實施都市平均地權條例規定實施土地重劃。

松山區第一期重劃前房舍任意搭建,景觀零亂不堪
重劃前房舍任意搭建,景觀零亂不堪

二、開發範圍

本重劃區東臨塔悠路,西臨敦化北路,北臨民權東路,南臨延壽街所圍地區,重劃區總面積118.0170公頃。

松山區第一期航照位置圖
松山區第一期市地重劃區航照位置圖
松山區第一期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖
松山區第一期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖

三、工作進度

(一)都市計畫

本府57年4月13日府工二字第15196號公告發布實施「本市第42之四號(民生東路新社區)細部計劃案」。

(二)重劃計畫書公告

本府以60年2月9日府民地五字第57417號公告重劃計畫書,公告期間自60年2月10日起至60年3月11日止共計30日。

(三)土地分配成果公告

本府以65年5月11日府重一字第20477號公告土地分配結果,公告期間自65年5月14日至65年6月12日止計30日,並通知土地所有權人。

(四)抵費地處理

本重劃區抵費地計21筆,於68年10月23日辦理公開標售並順利標脫,標售金額計21億5,699萬7,196元,爰依規定優先抵付重劃總費用。

四、開發效益

(一)首創新社區建設之模式,區內電力、電訊、瓦斯、自來水等管道,一次埋設於地下,共同建設污水處理廠,各住戶不必自設化糞池。
(二)增加鄰里公園10餘處。
(三)提升生活環境品質。

松山區第一期重劃後,設立公共設施,增加民眾休閒去處
重劃後,設立公共設施,增加民眾休閒去處
松山區第一期重劃後,興建社區中心,提供民眾活動場所
重劃後,興建社區中心,提供民眾活動場所
松山區第一期重劃後,新建現代化社區,生活品質高
重劃後,新建現代化社區,生活品質高

開新視窗-松山區第一期重劃前地籍圖
松山區第一期市地重劃區重劃前地籍圖
開新視窗-松山區第一期重劃後地籍圖
松山區第一期市地重劃區重劃後地籍圖