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土地開發總隊

文山區

景美區第一期自辦市地重劃區

一、開發緣起

本區重劃前地籍凌亂、墳墓林立、道路未闢,為釐整地籍、改善環境、加速都市之發展,爰由土地所有權人依法組織團體,自行辦理市地重劃。

二、開發範圍

本重劃區東至國光山莊,西至辛亥隧道旁,南至辛亥路四段77巷,北至大安區辛亥段四小段與文山區興泰段一小段段界附近地區,面積約8.41公頃。

景美區第一期自辦市地重劃區航照位置圖
景美區第一期自辦市地重劃區航照位置圖

景美區第一期自辦市地重劃範圍及土地使用分區示意圖
景美區第一期自辦市地重劃範圍及土地使用分區示意圖

三、工作進度

(一)都市計畫

本府72年11月2日府都二字第44793號公告發布實施「修訂景美區興昌里、辛亥隧道附近、辛亥路以東、興隆路及萬芳路以北附近地區細部計畫(通盤檢討)案」。

(二)重劃計畫書公告

本府以78年11月22日府地重字第379375號函核准實施重劃,籌備會自78年11月24日起至78年12月23日止公告30日。

(三)土地分配成果公告

本府以79年10月19日府地重字第79064735號函准予備查,重劃會自79年10月25日起至79年11月23日公告30日。

(四)抵費地處理

本重劃區無抵費地。

四、開發效益

(一) 本區為本市第一個由土地所有權人自組重劃會辦理完竣地區,結合政府與民間力量,改善都市環境,促使土地有效利用,創造舒適完善的居住生活品質,土地所有權人及政府皆受其益。

(二) 提供可建築用地7.02公頃,促進都市建設發展。

(三) 提供公共設施用地1.39公頃,為政府節省鉅額之爭購費用及工程費用。

(四) 釐清地籍,便利管理。

 
重劃前土地荒廢
重劃前土地荒廢
重劃後利於民居
重劃後利於民居
重劃後環境優美
重劃後環境優美
景美區第一期自辦市地重劃區重劃前地籍圖
景美區第一期自辦市地重劃區重劃前地籍圖
景美區第一期自辦市地重劃區重劃後地籍圖
景美區第一期自辦市地重劃區重劃後地籍圖