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大安區

大安區第一期市地重劃區(六張犁重劃區)

一、開發緣起

本區因環境雜亂無章、道路未開闢、宗地地形錯綜不整,令建築使用價值甚低,本府為促進土地利用,開發新社區,配合和平東路及南二隧道之開闢,暨提前完成和平東路兩側地區主要道路及下水道等公共設施,加速地方發展,爰依照平均地權條例條規定,舉辦市地重劃。經重新劃分地界適當分配後,每筆土地都面臨道路,整齊方正,可供建築使用,並依照都市計畫闢建道路、排水系統、公園、學校、市場等公共設施,改善本地區生活環境,俾提升交通便利性,加速都市建設與繁榮。


大安區第一期重劃前土地閒置,地籍紊亂
重劃前土地閒置,地籍紊亂

二、開發範圍

本重劃區位於大安區六張犁地區,重劃區總面積31.0525公頃。


大安區第一期航照位置圖
大安區第一期市地重劃區航照位置圖

大安區第一期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖
大安區第一期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖

三、工作進度

(一)都市計畫

本府48年11月4日府工字第34753號公告發布實施「敦化路附近住宅區案」。

(二)重劃計畫書公告

本府以63年1月31日府重一字第3688號公告重劃計畫書及土地分配成果,公告期間自63年1月31日起至63年3月1日止共計30日。

(三)土地分配成果公告

本府以63年1月31日府重一字第3688號公告重劃計畫書及土地分配成果,公告期間自63年1月31日起至63年3月1日止共計30日。

(四)抵費地處理

本重劃區抵費地計34筆,其中2筆前經本府財政局辦理出售,其餘32筆交本府財政局接管。

四、開發效益

(一)重劃前地界畸形、面積零碎、高低不平,不適於建築使用,重劃後經依照都市計畫闢建道路、排水系統、公園、學校、市場等公共設施改善本地區生活機能,加速都市建設與繁榮。
(二)重劃區內公共設施用地及工程費用,由區內土地所有權人按其受益比例共同負擔,節省政府公帑。
(三)興闢黎忠、黎孝、黎富公園3處,美化社區環境,增加休閒活動場所。
(四)改善六張犁地區居家環境,營造社區意識,促進社會、經濟、文化發展。
(五)經由莊敬隧道、軍功路與文山區連通,交通便利,平衡區域發展。

大安區第一期重劃後,開闢道路,利於民行
大安區第一期重劃後,土地高度商業利用,繁榮地方經濟
重劃後,開闢道路,利於民行 重劃後,土地高度商業利用,繁榮地方經濟

開新視窗-大安區第一期重劃前地籍圖
大安區第一期市地重劃區重劃前地籍圖
開新視窗-大安區第一期重劃後地籍圖
大安區第一期市地重劃區重劃後地籍圖

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  • 資料更新: 2015/3/17 10:02
  • 資料檢視: 2016/1/18 10:29

  • 資料維護: 臺北市政府地政局土地開發總隊
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