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土地開發總隊

規劃中市地重劃區

內湖區第九期擬辦市地重劃區

一、開發緣起

本地區為本市早期發展之傳統工業區,為一聯外交通不便之封閉型區域,因緊鄰內湖垃圾山及焚化廠等鄰避設施,且道路寬度不足,公園綠地缺乏,環境窳陋。為促進本地區之更新再發展,爰檢討都市計畫並採市地重劃方式進行整體開發,以提供必要之公共設施及開放空間,同時劃設適宜規模街廓,促進土地有效開發,提升環境品質。

 

內湖區第九期擬辦市地重劃區重劃前土地使用情形
內湖區第九期擬辦市地重劃區重劃前土地使用情形

 

二、開發範圍

本重劃區東以康寧路3段為界,西至安美街,北起中山高速公路,南鄰潭美街,重劃區總面積約13.97公頃。

 


內湖區第九期擬辦市地重劃區航照位置圖

內湖區第九期擬辦市地重劃區航照位置圖

 

 


內湖區第九期擬辦市地重劃範圍及土地使用分區示意圖

內湖區第九期擬辦市地重劃範圍及土地使用分區示意圖


三、工作進度

 

(一)都市計畫

 

1.本府100年8月29日府都規字第10001764300號公告發布實施「變更臺北市內湖區蘆洲里附近工業區細部計畫案」。
2.本府102年9月13日府都規字第10237071500號公告發布實施「修訂臺北市內湖區蘆洲里附近工業區細部計畫案內市地重劃B區山坡地管制範圍案」。

 

詳細內容請至「臺北市都市計畫整合查詢系統」查詢

 

(二)市地重劃

103年2月20日依內政部102年12月23日修正發布之市地重劃實施辦法第14條規定於內湖垃圾焚化廠舉辦座談會,俾利土地所有權人了解市地重劃法令及作業程序。因現住戶持續提出拆遷安置之訴求,經本府103年6月間辦理問卷調查後,未獲多數地主支持且無意願負擔相關費用,刻由都市發展局辦理都市計畫檢討變更作業,將視都市計畫檢討結果配合辦理後續相關事宜。

 

四、預期開發效益

 

(一)支援內湖科技園區產業發展,擴大聚集經濟效益,並連結大內科地區及南港經貿園區,建構本市科技產業發展軸帶。

 

(二)透過市地重劃開發,提供完善公共設施,並重新整理地籍,促使土地合理開發利用,提升環境品質,促進地區更新發展,改善都市面貌。

 

(三)預期開發完成後,政府可無償取得公共設施用地約2.55公頃,提供可建築土地約11.42公頃,並節省政府財政負擔約35.19億元。



 

五、聯絡資訊

 
 

(一)都市計畫作業:1999轉8289,林小姐

(二)重劃計畫作業:87807056轉505,趙先生

(三)地上物查估作業:87807056轉505,趙先生

(四)工程規劃施工:87807056轉208,賈先生